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Información del Contrato
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Nombre del contrato:  Contrato de arrendamiento con persona moral como fiador
Precio:  $31.00 USD
Categoría:  Civil  
 Descripción
Contrato de arrendamiento con persona moral como fiador; declaraciones, clausulas
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Vista Preliminar, en esta parte hemos decidido solo
incluir una pequeña parte del contrato
D E C L A R A C I O N E S


DECLARA EL ARRENDADOR:

a).- Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, en pleno uso de sus facultades y derechos.

b).- Que es propietario del inmueble ubicado en (DOMICILIO); (en lo sucesivo EL INMUEBLE) situación que acredita con la Escritura Pública que como Anexo “A” se agrega al presente contrato para formar parte y todo del mismo.

c).- Que se encuentra legitimado y es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE, que se describe en el Anexo “B” del presente contrato a EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones del mismo, toda vez que dicho INMUEBLE se encuentra en condiciones aptas para destinarlo a casa habitación.

d).- Que toda vez que EL ARRENDATARIO requiere del mobiliario y bienes muebles (en lo sucesivo LOS ACCESORIOS) con que cuenta EL INMUEBLE, este será rentado con los bienes muebles que se encuentran dentro del mismo de conformidad al inventario que como Anexo “C” se agrega al presente instrumento jurídico y que pasa a formar parte y todo del mismo.


DECLARA EL ARRENDATARIO:

a).- Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad estadounidense, en pleno uso de sus facultades y derechos.

b).- Que tiene interés en tomar en arrendamiento EL INMUEBLE juntamente con LOS ACCESORIOS que se describe en el Anexo “B” y “C” del presente contrato propiedad de EL ARRENDADOR, en los términos y condiciones del mismo, en virtud de que en este momento requiere de EL INMUEBLE para destinarlo a casa habitación.


DECLARA EL FIADOR, por conducto de su representante legal:

a).- Que es una Sociedad Mercantil debidamente constituida conforme a las Leyes y normas de los Estados Unidos Mexicanos, según se acredita con la Escritura Pública número ________ de fecha 15 de agosto de 2001 otorgada ante la fe del Lic._____________, Notario Público No. ____ de la ciudad de Tlaquepaque, Jalisco, la cual se encuentra debidamente inscrita en el Registro Público de Comercio de la ciudad de ____________, estado de Jalisco

b).- Que su representante legal cuanta con la capacidad jurídica suficiente y necesaria para obligarse en los términos de este contrato, las cuales no le han sido modificadas, limitadas o revocadas, según lo acredita con la Escritura Pública a que se refiere en inciso que antecede.

c).- Que es su deseo constituirse en FIADOR de EL ARRENDATARIO en favor de EL ARRENDADOR para el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas en este contrato o derivadas del mismo, renunciando al derecho de orden y excusión que la Ley le confiere en los artículos 2425, 2426, 2427, 2428, 2430, 2431, 2432, 2433 y 2434 del Código Civil vigente del Estado de Jalisco, aceptando ser fiador de EL ARRENDATARIO en todo lo que respecta a lo pactado en el presente instrumento jurídico, durante esta obligación y hasta la devolución de EL INMUEBLE y LOS ACCESORIOS.

Hechas las anteriores declaraciones, las partes se sujetan a las siguientes:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.

EL ARRENDADOR entrega a EL ARRENDATARIO, y éste recibe de conformidad en calidad de arrendamiento a la fecha de firma del presente contrato EL INMUEBLE y LOS ACCESORIOS, que se describen en el Anexo “B” y “C” del presente instrumento jurídico y que forma parte integrante del mismo.

SEGUNDA.- RENTA.

EL ARRENDATARIO pagará como renta mensual la cantidad de US Cy $_________.00 (___________DÓLARES 00/100) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio a la venta vigente en la fecha de pago.

TERCERA.- FORMA DE PAGO.

EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la renta estipulada en el presente contrato en trimestres por adelantado, dentro de los primeros cinco días de cada trimestre.

En caso de que la renta en cuestión no sea pagada de conformidad a lo acordado en el párrafo que antecede se aplicará un interés moratorio del 5% mensual sobre el importe citado a partir del sexto día.

CUARTA.- ENTREGA DE LA POSESIÓN DEL INMUEBLE.

La posesión de EL INMUEBLE y LOS ACCESORIOS objeto de este contrato, se entrega a EL ARRENDATARIO a la fecha de firma del mismo, es decir el día ___ de ______ de 20_.

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